Kira Artışında Sınırlama Sonrası Haziran Ayı Güncellemesi ve Hesaplama Önerileri
Haziran ayı kira artışıyla ilgili yeni düzenlemeler ve hesaplama yöntemleri hakkında bilgi veren makale, konut kiralarındaki sınırlamaları anlatıyor. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ'ın açıklamalarına göre, 2023 Temmuz'una kadar bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25'ini aşmayacak şekilde artış yapılacak. Makale, kira artış oranlarının nasıl hesaplanacağını da detaylı bir şekilde anlatıyor.
Haziran ayının gelmesiyle birlikte enflasyon verileri ve kira artış oranları merak konusu haline geldi. Normal şartlarda Haziran ayı kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenirdi. Ancak hükümetin getirdiği yeni kira zammı sınırlandırmasıyla birlikte, Haziran ayında yapılacak artış oranı belli oldu. İşte Haziran kira zammıyla ilgili detaylar ve hesaplama yöntemleri.
Kira Zamlarına 2023 Temmuz'a Kadar Sınırlama
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kira sözleşmelerinin yenilenmesi durumunda, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar bir önceki kira yılının yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde artış yapılacağını açıkladı. Bu geçici hükmün Borçlar Kanunu'na ekleneceğini belirten Bakan Bozdağ, böylelikle bir yıl süreyle konut kiralarında yüzde 25'lik bir artışın geçerli olacağını ifade etti.
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?
TÜFE verilerine göre hesaplanan normal kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen düzenleme sonrasında yüzde 25 ile sınırlandırıldı. Bu yeni düzenlemeye göre, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerinde, kiracıya yüzde 25'in üzerinde bir zam yapılamayacak. Ancak işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmamaktadır.
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Hesaplama
Eski kira bedeli: 8.000 TL
Kira artışı yapılacak ay: Haziran 2023
Belirlediğiniz artış oranı: %25
Kira artış tutarı: 2.000 TL
Yeni aylık kira tutarı: 10.000 TL
12 Aylık TÜFE'ye Göre Kira Zamı Hesaplaması
Eski kira bedeli: 8.000 TL
Kira artışı yapılacak ay: Haziran 2023
Belirlediğiniz artış oranı: %63,72
Kira artış tutarı: 5.097 TL
Yeni aylık kira tutarı: 13.097 TL
Haziran ayında kira artışlarıyla ilgili hesaplama yaparken, belirlenen yüzde 25'lik sınıra göre kira tutarınızı güncelleyebilirsiniz. Bu yeni düzenlemeye göre, kiracılar bir yıl süresince yüzde 25'i aşan bir zamla karşılaşmayacaklardır.
Kira sözleşmelerinizde yapacağınız artışlar için, belirlenen sınırlamaları göz önünde bulundurmanız önemlidir. Ayrıca, kira artışı oranlarınızı ve tutarlarınızı her yıl yeniden hesaplayarak, yasal düzenlemelere uygun bir şekilde hareket etmeniz önerilir.
Unutmayın, güncel kira artış oranlarına ve mevzuata dikkat etmek, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemlidir. Bu sayede, adil ve dengeyi sağlayan bir kira ilişkisi sürdürülebilir.
